Neubau: Modernes Einfamilienhaus auf parkähnlichem Erbpachtgrundstück – Provisionsfrei
Neubau: Modernes Einfamilienhaus auf parkähnlichem Erbpachtgrundstück – Provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus auf einem großzügigen, eingefriedeten Erbpachtgrundstück vorstellen zu dürfen – und das ganz ohne Käuferprovision. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte, zeitgemäße Architektur. Hier entsteht ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und Ihnen ein komfortables, stilvolles Lebensumfeld bietet.
Ausstattungsmerkmale
- Effizienzhaus KW55
- ca. 144 m² Wohnfläche im EG und OG (120m² auf Wunsch möglich)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- 1½-geschossig massive Bauweise , optional mit Unterkellerung, Klinkerfassade mit einem Satteldach- Dachneigung 48 Grad
- Offen gestalteter Küchen- und Wohn- Essbereich, 3 Zimmer, Ankleide, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss + ca. 41m²
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, gepflastert (Carport möglich)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, anthrazit
Bereits in den Kosten enthalten:
Bodengutachten
Baumgutachten
Baustelleneinrichtung
Architektenleistungen
Statik
Vermesser
Grundstücksteilung
Erdaushub
Baustrom
Abriss der Nebengebäude
Fällarbeiten
Behördengebühren
Alle anfallenden Kosten der Baugenehmigung
Kampfmittelfreiheit
Optional:
Vollunterkellerung, 9 Meter x 10 Meter, lichte Höhe 2,50 Meter,
4 Lichtschächte- 105.000 Euro
Malerarbeiten und Oberböden ja nach Materialauswahl – ca. 20.000 EURO
Photovoltaik Anlage – ca. 18.000 EURO
Ausbau vom Dachstudio – 29.000 EURO